Налог на наследство

Принятие наследства – один из способов получить в наследство недвижимое и движимое имущество. К такому имуществу относятся земельные участки, квартиры, жилые дома, транспортные средства, денежные вклады и т.д. После того, когда наследник получает у нотариуса свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию, он обращается с этими документами в регистрирующий орган, тем самым происходит переход права собственности на унаследованного имущества.

Далее уже будучи собственником унаследованного имущества гражданин вправе осуществлять любые юридические действия, а именно, продавать, менять, дарить, завещать и т.д.

Появляются вопросы: требуется ли платить налог на наследство в Беларуси с продажи имущества? Какие есть особенности и нюансы? Давайте разбираться во всем по порядку.

Платят ли подоходный налог с наследства

В соответствии с частью 17-ой пункта 1 статьи 163 НК Республики Беларусь подоходный налог на имущество, наследуемое в соответствии с законом или по завещанию, не взимается. Положение относится как к гражданам, получившим недвижимость в республике и за ее пределами, так и к иностранцам. Но есть одна особенность: налоговый статус владельца.

Для большего понимания требуется ли оплата, нужно знать свое положение в стране. Так, в соответствии с законом, налоговым резидентом становится любой человек, вне зависимости от его гражданства, проживший на территории страны не меньше 183 суток.

Если человек является резидентом, то он может без проблем раз в 5 лет осуществить продажу недвижимости без подоходного налога. Также продать без обложения можно в случае, если сначала реализовался дом, а потом квартира. В этой ситуации оба типа имущества не являются однородными объектами.

Можно ли продать наследство

Преемственную собственность можно продать. Во избежание уплаты налога граждане, находящиеся за пределами страны, и иностранцы должны прожить в Беларуси положенные 6 месяцев. После этого можно переходить к отчуждению имущества. Заявление подается в налоговую службу по месту расположения объекта сделки.

Способы принятия наследства иностранцами в Беларуси

Чтобы стать наследником в Беларуси иностранец может лично явится к нотариусу, заранее подготовив необходимый пакет документов. С собой необходимо взять паспорт, свидетельство о смерти (также необходима копия), документы подтверждающие родство с умершим, документы на имущество, а также при наличии экземпляр завещания. Кроме того, иностранный гражданин может получить наследство через других лиц. Для этого потребуется выдать доверенность на территории своего государства.

В соответствии с действующим законодательством заявление нотариусу о принятии наследства, об отказе от него необходимо направить по почте до истечения шестимесячного срока со дня смерти наследодателя, предварительного согласования с нотариусом может не быть.

Один из способов наследования является фактическое принятие наследства. Под этим понимается ситуация, когда наследник предпринимает определенные действия в течение 6 месяцев со дня открытия наследного дела, к примеру уплачивает счета умершего гражданина, ухаживает за домом, квартирой, земельным участком. Также наследником, фактически принявшем наследство, является наследник, который на день смерти наследодателя, а также в течение 6 месяцев со дня смерти гражданина совместно с ним был зарегистрирован по одному адресу.